Akreditace MV ČR ● Akreditovaný seminář Vedoucí úředník Úředník Neúředník

Obec a vybrané problémy nájmu bytů

Obce a statutární města patří mezi významné pronajímatele bytů. Právní regulace uskutečňování bytových potřeb formou nájmu je specifická nerovným postavením pronajímatele a nájemce, kdy nájemce je považován za objektivně slabší smluvní stranu. Z toho pramení nedotknutelnost jeho práv, daných mu přímo zákonem. Kde všude se tato úprava uplatní a jaká úskalí z toho pro pronajímatele plynou? A jaké nástroje má proti nájemci naopak pronajímatel? Na tyto a mnohé další otázky dává tento seminář odpovědi nebo alespoň nabízí praktická řešení.

Nejbližší termín

—

Čas

—

Forma

Prezenční / webinář

Rozsah

6 hodin výuky

Nyní bez termínu

Pro tento kurz aktuálně nevypisujeme termín.

Kurz nabízíme i bez vypsaného termínu — ozvěte se a termín rádi vypíšeme.

Nezávazný zájem

Pro koho je kurz určen

Zaměstnancům obecních úřadů a magistrátů odpovědným za bytovou agendu obce a města. Dále i široké odborné veřejnosti, včetně veřejnosti právnické.

Obsah semináře

Specifika v postavení obce jakožto pronajímatele bytů
Rozdíl mezi bydlením a uspokojováním bytové potřeby
Předmět nájmu – kolaudovaný byt a co dále?
Omezení aplikace ochrany nájemce, aneb kde již slabší stranou není?
Základní prostředky ochrany práv nájemce
Právo nájemce na spolužití s dalšími osobami.
Provádění změn na předmětu nájmu.
Nájemné a jeho změny, platby za služby a zálohy na ně, jistota (kauce).
Přechody nájmu po smrti nájemce.
Skončení nájmu. Výpověď, její důvody a náležitosti.
Judikatura a aktuální legislativní vývoj.

Co účastník získá

Praktickou orientaci v tématu použitelnou hned v každodenní praxi

Tištěné pracovní materiály a přehled souvisejících předpisů

Možnost konzultace s lektorem v průběhu semináře

Lektor

JUDr. Adam Zítek, Ph.D.

je zkušený advokát a vysokoškolský pedagog se specializací na občanské a bytové právo. Advokacii vykonává od roku 1996 a od roku 2005 se věnuje také lektorské činnosti. Působí na Ústavu práva a právní vědy o.p.s. a European Business School SE, kde garantuje program MBA zaměřený na realitní právo. Byl členem Komise pro bytové právo při Ministerstvu pro místní rozvoj ČR a podílel se na výkladu legislativy týkající se správy nemovitostí. Publikuje v odborných právních časopisech a je autorem či spoluautorem několika odborných knih a učebnic. Vystudoval Právnickou fakultu Univerzity Karlovy, titul Ph.D. získal na ZČU v Plzni a dále absolvoval studia MPA a LL.M.

Detail lektora →